トイレ・洗面台の修繕負担区分
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| 項目 | 指定管理者負担 | 入居者負担 |
|---|---|---|
| 本体 | 屋根、外壁、基礎、座板、柱、天井、内壁、床 | 損傷（温水器等設置による水もれや過量な照明器具の取付けによる天井破損等）天井、内壁、床等のよごれ、カビ等 |
| 換気扇・レジスタ | 機器故障、ひも | よごれ除去及びよごれに起因する動作不良、故障 |
| 給排水 | 給排水管からの水もれ、水栓、水栓からの水もれ、各種目皿 | パッキンの交換（※）、排水管つまりの清掃、住戸内の配管の錆やカビ除去等陶器類（便器、手洗いなど）の破損、洋式便器の便座破損 |
| 階下への水もれ | 配管破損・老朽などの構造不良によるもの | 水をこぼしたり、配管つまりなど入居者の不注意によるもの |
（※）パッキンは、金物店やホームセンターなどで購入できます。